Die Immobilienmakler Website.
Das digitale Schaufenster für den Immobilienmakler.
Objekte auf die Homepage und fertig ist die Website? NEIN!
Eine Immobilienmakler Website zu erstellen, braucht viel Wissen.
Wenn es um das Erstellen einer Homepage für Immobilien Makler geht, muss man immer in zwei Kategorien denken: Erstens aus Sicht des Kunden und zweitens aus der Sicht von Google. Nur wenn beiden Seiten (und natürlich der Immobilienmakler selbst) zufrieden sind, kann die Website funktionieren. Doch wie kann dieses Ziel erreicht werden?
Auf der besten Immobilienmakler Website begeistert werden.
Der Kunde, der die Webseite besucht, hat bestimmte Wünsche, die es zu erfüllen gilt. Nicht selten haben wir ihm einiges in der Werbung versprochen, um ihn auf die Webseite zu locken. Entweder sucht er nach Immobilien, die sich auf dem Markt befinden, oder er sucht nach Leistungen des Maklers rund um das Thema Verkauf. Hier geht es um bestmögliches Design der Maklerwebsite und um die optimale Benutzerführung (=User Experience, kurz UX).
Die 4 goldenen Regeln für glückliche Websitebesucher:
1) Finden die Besucher das, was sie auf der Website suchen?
Ruft der Kunde die Homepage eines Immobilienmaklers auf, dann sollte er sofort sicher sein können, hier richtig zu sein. Mit den richtigen Bildern und der richtigen Überschrift, den richtigen Farben und dem richtigen Logo wird Sicherheit und Vertrauen vermittelt. Der erste Moment des Aufrufs einer Website ist entscheidend: bin ich hier richtig? Was kann ich hier finden? Was kann ich hier tun? Habe ich direkt einen Überblick über die Leistungen? Und verstehe ich die Navigation auf der Webseite.
Hier sprechen wir von interaktivem Design und intuitiver Benutzerführung.
2) Findet der Besucher die für ihn relevante Information?
Der Besucher einer Makler Webseite kommt aus einem bestimmten Grund. Entweder hat er über die Suchmaschine recherchiert und erwartet sich konkrete Antworten auf seine Suchanfrage, oder er kommt aufgrund der Werbebotschaft des Immobilienmaklers. Entsprechend ist es entscheidend, direkte Antworten auf die versprochenen oder gesuchten Fragen zu geben. Hat der Makler zum Beispiel Werbung für seinen Ratgeber zum Thema Erbschaft gemacht, dann sollte dieser Ratgeber auf der Webseite auch schnell zu finden sein. Sendet das Unternehmen überall Botschaften bezüglich der Bewertung einer Immobilie aus, so sollte diese Immobilienbewertung ebenfalls schnell zu finden sein.
An dieser Stelle kann es auch entscheidend sein, zwischen den Bedürfnissen eines Verkäufers und eines Käufers zu differenzieren. Denn die Homepage eines Immobilienmaklers soll nicht nur Immobilien verkaufen, sondern auch neue Objekte akquirieren.
Zum Website-Check
3) Findet der Besucher Marke, Makler und Expertengebiet?
Als Makler sind Sie ihre eigene Marke. Entsprechend sollte Ihre Webseite auch Sie als Mensch zeigen. Sie und Ihr Team sowie die gemeinsame Marke, unter der ihr Unternehmen tätig ist, sollten sofort ins Auge springen. Zudem sind Sie in einer bestimmten Region tätig. Bilder aus anderen Regionen oder anonyme Stock Fotos haben auf ihrer Webseite nichts zu suchen. Menschen aus ihrem Expertengebiet sollen im Optimalfall auch Bilder aus ihrem Expertengebiet finden. Das sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert und für ein sofortiges Wohlfühlen.
Grundsätzlich findet man auf Makler-Websites zu wenig Menschen, es geht zu unpersönlich zu und man findet dementsprechend kaum Zugang zur Marke und den Dienstleistungen. Je persönlicher und individueller sich Marke, Makler und Website präsentieren, desto bessere Anfragen können über die Onlinepräsenz erzielt werden.
4) Wird der Besucher auf der Website zur Conversion geführt?
Auf einer erfolgreichen Makler-Webseite geht es immer auch um Conversions. Hiermit ist die Umwandlung eines Besuchers zu einer Anfrage (Kontakt) gemeint. Dies kann zum Beispiel die Registrierung für einen Newsletter sein, der Download eines Ratgebers oder das Durchführen einer Immobilienbewertung. Die einfachste Art der Conversion ist der direkte Anruf beziehungsweise direkte Kontaktaufnahme per E-Mail. Eine Anfrage (Conversion) beinhaltet im besten Falle mindestens den Namen und eine E-Mail oder Telefonnummer um direkt aktiv zu werden. Hier gilt vor allem: schnelle und konstruktive Rückmeldung ist die Grundlage eines funktionierenden Online Marketings für Immobilienmakler.
Gutes Webdesign in Verbindung mit starkem Content Marketing macht den Weg zur Conversion einfach. Die entsprechenden technischen Tools (Immobilienbewertung) sollen immer gut zu finden sein. Auch wenn der Besucher einer Webseite nicht direkt nach einer solchen Dienstleistung sucht, so sollte eine professionelle Website einen solchen Rechner häufig aufzeigen – sowohl auf der Startseite als auch auf verschiedenen Unterseiten. So ist es wahrscheinlicher, dass der Besucher dieses Angebot findet und eventuell zum Lead (Anfrage) konvertiert. Die Möglichkeit zur Conversion sollte in jedem Fall gegeben sein – je häufiger und je vielfältiger, desto besser. Gerade bei der Suche nach Verkäufern lohnen sich die Werkzeuge von BOTTIMMO, die Immobilienmaklern Leads auf der Webseite bescheren können.
Vergessen Sie die Suchmaschinenoptimierung nicht! Denken Sie an Google:
1) Sind genügend SEO relevante Inhalte vorhanden?
Google nimmt Ihre Webseite nur ernst, wenn sie genug Inhalte zur Verfügung stellen. Mit dem richtigen Content Marketing gelingt es Ihnen Relevanz bei der Suchmaschine aufzubauen. Je nachdem was Besucher dort recherchieren, kann es sein, dass ihre Webseite vor allem in der lokalen Suche gefunden wird. Dementsprechend ist es sinnvoll, die Inhalte nicht nur mengenmäßig aufzubauen, sondern auch spezifisch auf die Besonderheiten und lokalen Gegebenheiten Ihres Expertengebietes anzupassen. Aktuelle Marktdaten können übrigens helfen.
Erstellen Sie gute Inhalte – immer wieder neu und immer mehr. Egal ob Texte oder Bilder – Google liebt es, wenn sie ihre Webseite mit interessanten Contents füllen. Denken Sie daran, dass ihre Inhalte sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant sein sollten. Je mehr lokales Know-how und Details Sie dort einbauen, desto relevanter werden Ihre Informationen und desto öfter haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Website bei Google gefunden zu werden.
2) Sind die Inhalte für Google strukturiert?
Die besten Texte auf ihrer Website taugen nichts, wenn sie nicht für Google strukturiert sind. Dafür sollten Sie die Grundregeln des SEO für Immobilienmakler kennen: Achten Sie auf den Titel ihrer Website – die hier vorkommenden Keywords sind sehr wichtig für Google. Achten Sie auf die korrekten Überschriften – die H1, also die wichtigste Überschrift, wird ebenfalls sehr hoch gewertet. Auch H2 und H3 sollten bewusst gewählt werden.
Professionell im Quellcode strukturiert funktioniert eine Immobilienmakler-Homepage weit besser. Diese Maßnahmen und Umsetzungen sind alles andere als leicht – doch mit den Expertentipps und Ratgebern von BOTTIMMO deutlich besser zu verstehen und umzusetzen.
3) Läuft technisch alles einwandfrei?
Webdesign ist weit mehr als nur ein paar schöne Bilder – technisch muss alles sauber aufgesetzt sein. Eine Immobilien-Website muss auch „unter der Motorhaube“ professionell funktionieren: sauberer Code, perfekt strukturiert, die richtigen Bildgrößen und -formate, ein schneller Server, eine optimale Anpassung auf verschiedene Endgeräte – all das gehört dazu, wenn man eine professionelle Homepage für Immobilienmakler erstellt. In den Bereich der Technik fallen auch alle Themen rund um Cookies und Google Analytics. Denn ohne Messbarkeit kann modernes Marketing nicht funktionieren.
