Identifizieren Sie die Quelle eines Downloads durch die Integration eines UTM-Parameters
Woher kommt denn eigentlich ein Lead? Direkt über meinen Website? Oder über ein Werbebanner oder einen Flyer? Die Antwort auf diese Frage ist im Marketing super wichtig, denn nur so kann man beurteilen, ob eine Werbemaßnahme ausreichend funktioniert hat.
Damit Sie die Quelle, über welche der Lead generiert wurde, identifizieren können, haben wir eine neue Funktion “benutzerdefinierbare Parameter (UTM-Parameter)” eingeführt. Diese Anleitung zeigt Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie diese Funktion verwenden können.
Allgemeine Funktion: Jedem Link, der auf eine Zielseite leitet (bspw. “Privater Immobilienverkauf”), auf welcher ein Download durchgeführt werden kann, wird ein kleiner Anhang hinzugefügt (der sogenannte “UTM-Parameter”). Dieser Parameter sollte einen eindeutigen, identifizierbaren Namen haben - also zum Beispiel “qr-code_flyer”. Klingt kompliziert, ist es aber nicht.
Lead-Quelle Identifizieren: In der Makler-App können Sie unter dem Reiter “Interaktionen” sehen, wie viele Downloads über einen solchen eindeutigen Parameter getätigt wurden.
Anwendungsbeispiele
Lead-Quelle eigene “Ratgeber-Übersichtsseite”:
Sie haben auf Ihrer Webseite eine Unterseite gebaut, auf der alle Ratgeber/Checklisten abgebildet sind. Nun möchten Sie wissen, welche Downloads über genau diese “Übersichtsseite” generiert wurden, dann können Sie dies nun dank der neuen UTM-Parameter-Funktion, indem Sie jedem Link dort den Parameter anhängen. Hier würde es Sinn machen, den Parameter zum Beispiel “meine-website” zu benennen.
Lead-Quelle “Banner”:
Sie haben bspw. einen Banner auf ImmoScout platziert, welcher auf den Ratgeber “Privater Immobilienverkauf” verlinkt (dies kann der iFrame-Code auf Ihrer eigene Webseite oder die Landingpage “immowissen.org” sein). Wenn Sie nun wissen möchten, welcher Ratgeber-Download über diesen Banner generiert wurde, können Sie dies nun via UTM-Parameter, der im Link des ImmoScout-Banners integriert wird, nachvollziehen. Und wie würden Sie diesen Parameter benennen? Richtig, zum Beispiel “immoscout-banner”.
Lead-Quelle “QR-Code”:
Sie bewerben mit einem Flyer den Ratgeber “Privater Immobilienverkauf” und haben einen QR-Code, den Sie selbst erstellt haben, auf dem Flyer integriert? Wenn Sie den Link des QR-Codes um einen UTM-Parameter ergänzen, können Sie nachvollziehen, welcher Ratgeber-Download über diesen Flyer generiert wurde.
Ausführliche Dokumentation
1. Implementierung des UTM-Parameters auf der gewünschten Seite
Um die Implementierung zu demonstrieren, werden wir anhand eines Beispiels alle Schritte durchgehen.
Beispiel: Sie möchten wissen, wie viele Downloads des Ratgebers “Privater Immobilienverkauf” über Ihre eigene Ratgeber-Übersichtsseite generiert wurden. Dazu implementieren Sie einen Tracking-Parameter (UTM-Parameter) mit dem Namen “meine-webseite” im Link auf der Übersichtsseite, welcher auf die spezifische Unterseite des Ratgebers “Privater Immobilienverkauf” weiterleitet.
(Dies funktioniert ebenso für einen ImmoScout-Banner, QR-Code oder sonstige Verweise auf eine Landingpage.)
Wichtig ist, dass der UTM-Parameter in dem Link eingebunden wird, der auf die entsprechende Zielseite weiterleitet, auf welcher der Download vorgenommen wird.
Gehen Sie zum bestehenden Link auf Ihrer Webseite, mit welchem Sie auf die spezifische Seite des Ratgebers “Privater Immobilienverkauf” weiterleiten. Der Link wird diesem Codebeispiel ähneln:
<a href="https://www.immowissen.org/privater-immobilienverkauf">Zum Ratgeber</a>Passen Sie den Link wie hier beschrieben an:
<a href="https://www.immowissen.org/privater-immobilienverkauf?utm_source=meine-webseite">Zum Ratgeber</a>
Wie festzustellen, wird der Ursprungslink (1) um einen eindeutigen Parameter “meine-webseite” ergänzt. Im Detail müssen Sie den Link an der entsprechenden Stelle um einen UTM-Parameter ergänzen → ?utm_source=meine-webseite. Ruft nun ein Eigentümer die Landingpage über diesen Link auf und lädt einen Ratgeber herunter, bekommen Sie die Lead-Quelle “meine-webseite” separat in der Makler-App angezeigt. Somit können Sie zukünftig die Quelle, über die der Lead generiert wurde, identifizieren.
2. Anzeige der Lead-Quelle durch den UTM-Parameter in der Makler-App
Um den Erfolg der einzelnen Lead-Quellen zu betrachten, loggen Sie sich in die Makler-App ein.
Gehen Sie zum Reiter “Übersicht”.
Dort gehen Sie zu “Interaktionen”.
Klicken Sie den Pfeil am oberen rechten Rand.
Dieser klappt alle Ihre eigenen Lead-Quellen und deren Erfolg aus.
In unserem Beispiel sehen Sie, dass viermal der Ratgeber “Privater Immobilienverkauf” heruntergeladen wurde. Bedeutet, dass vier potenzielle Verkäufer über Ihre “Ratgeber-Übersichtsseite” auf die spezifische Download-Seite “Privater Immobilienverkauf” gelangt sind. Dort haben sie dann den Download getätigt. Dies erkennen Sie an der Interaktionszahl “4” neben der benutzerdefinierten Lead-Quelle “meine-webseite”.
